Tag: 재테크
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확정일자 · 전입신고 · 대항력 — 보증금을 지키는 3종 세트
전세 보증금은 한국 임차인이 평생에 가장 큰 한 번에 임대인에게 *맡기는* 돈이다. 그 돈을 법적으로 지키는 도구는 단 셋 — 전입신고, 확정일자, 그리고 그 둘이 만들어내는 대항력·우선변제권. 다음 날 0시의 갭과 등기부등본 줄세우기까지 한 글로 정리한다.
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복리 — 아인슈타인이 했다는 그 말, 사실 1925년 은행 광고였다
복리는 '8대 불가사의'가 아니다. 그저 시간의 함수다. 30년 곡선 두 개를 그려보면 왜 일찍 시작하는 게 높은 수익률보다 강한지가 보인다.
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월세 vs 전세 — 2026년 지금 뭐가 유리한가 (수학으로 계산)
전세 4억 vs (보증 5천 + 월세 ?) — 답은 두 숫자에 달렸다. 한국은행 기준금리 2.5%, 법정 전환율 4.5%, 시장 전환율 5.8%, 전세대출 금리 5%대. 후배 카톡 한 줄에서 시작해 한 달 부담을 직접 계산해본다.
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비상금 — 왜 '6개월 생활비'가 표준이 됐나
미국 성인의 37%는 400달러 비상 지출을 현금으로 못 막는다 — Fed 공식 통계다. SEC·FINRA가 똑같이 권하는 3-6개월치 비상금이라는 숫자의 뿌리, 그리고 CFPB·Vanguard 데이터가 말해주는 '1개월치만 있어도 빚 연체율이 1/8로 떨어진다'는 진짜 분기점.